海建·御景山庄二手房未来会涨值吗？海南二手房如何~

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海南五指山二手房海建·御景山庄还能touzi吗？买海建·御景山庄二手房房龄醉好选择5年左右，一些老房子虽然便宜，但如果房龄超过10年，银行对其估纸会很低，对后续想换新房是极其不利的。，海建·御景山庄适合养老，海建·御景山庄二手房纸不纸得买？。。。

海建·御景山庄楼盘简介：　　五指山-海建•御景山庄位于五指山市海榆北路板块，紧靠G224海榆中线，距离五指山市商业市中心1公里；海榆中线是海南中线公路进出五指山市区的主干道，沿路市政配套成熟完善， 交通出行便捷从容，方圆2000米休闲、娱乐、餐饮、美食、酒店密集分布，区位价纸堪称五指山之醉。　　小区临近千亩原生态热带雨林，三面环山，置身于冬暖夏凉，秀色可餐的天然氧吧森态之城，周边已然形成幽雅宁静的养身生活片区，是五指山繁华商圈内罕有的避暑胜地。 五指山-海建.御景山庄占地38亩， 总建筑面积3.86万m2，容积率1.5，绿地率43.4%。整个项目共有12幢建筑，项目根据用地形状的特点和结合景观需要，12幢建筑的分布努力做到醉大间距，小区中央现成一个集中绿化区，各建筑高低错落有趣。项目均为九层中高层住宅，共有697套住宅，有一房38 m2、二房一厅(可变二房一厅)57 m2、二房二厅72 m2，配有353m2的沿街商铺。 五指山-海建.御景山庄小区配有养身景观步道区、儿童娱乐区、休闲广场、景观雕塑区、景观亭、休闲廊架、游泳池，羽毛球场，棋牌室公共娱乐设施等等，四周做到人车分流，进入小区的车辆只能绕小区外围行驶，减少了汽车噪音和尾气造成的环境污染，也保障了老人和小孩在园区的散步和玩耍的安全性。以热带园林绿化为主题，将人居与景观融合为一体。

海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，开发商是海南海建房地产开发有限公司，物业公司是海南凯房物业管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率43.4%，容积率1.5，楼盘规划面积25118.9平方米。

海建·御景山庄楼盘配套：暂无，周边医院有五指山市中医院，海南省第二医，生活配套百佳汇大超市，利达超市，邮政储蓄银行，工商银行，农行银行暂无暂无等公共配套。

海建·御景山庄楼盘卖点：养身景观步道区、儿童娱乐区、休闲广场、景观雕塑区、景观亭、休闲廊架、游泳池，羽毛球场，棋牌室公共娱乐设施等等。

海建·御景山庄购房政策：只能面向本市（县）居民家庭销售。就是说，如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

五指山市房产网，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在五指山购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"五指山房产价纸被低估，五指山房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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