锦绣大厦酒店式公寓价格多少？五指山市买房子首付多少？

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锦绣大厦买房首付，五指山是海南发展比较成熟的一个片区，锦绣大厦拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。五指山房价会上涨，五指山市楼盘合适买吗？锦绣大厦产权式酒店价格多少，锦绣大厦买房首付是多少钱？锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，下面是五指山锦绣大厦买房首付的详细介绍。。。

锦绣大厦在一些买房问题中，锦绣大厦买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。锦绣大厦买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于锦绣大厦买房首付多少钱这个问题。

一、锦绣大厦首付多少钱？

海南锦绣大厦楼盘详情：锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，开发商是五指山鸿耀实业有限公司，物业公司是，物业费1.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率20%，容积率5.5，楼盘规划面积，交房时间：2012年8月底；锦绣大厦房价：5000元/平方米。

1、锦绣大厦2室2厅2卫售价：两房两厅两卫㎡，首付约0万元（四成）。

2、锦绣大厦4室2厅2卫售价：四房两厅㎡，首付约0万元（四成）。

3、锦绣大厦2室2厅2卫售价：两房两厅㎡，首付约0万元（四成）。

4、锦绣大厦2室2厅1卫售价：101.44㎡，首付约50.72万元（四成）。

5、锦绣大厦2室2厅1卫售价：96.33㎡，首付约48.17万元（四成）。

6、锦绣大厦2室2厅2卫售价：92.82㎡，首付约46.41万元（四成）。

7、锦绣大厦1室1厅1卫售价：96.33㎡，首付约48.17万元（四成）。

8、锦绣大厦2室2厅1卫售价：94.87㎡，首付约47.44万元（四成）。

9、锦绣大厦2室2厅1卫售价：97.77㎡，首付约48.89万元（四成）。

10、锦绣大厦1室1厅1卫售价：68.45㎡，首付约34.23万元（四成）。

11、锦绣大厦售价：㎡，首付约0万元（四成）。

12、锦绣大厦2室2厅1卫售价：97.77㎡，首付约48.89万元（四成）。

13、锦绣大厦1室1厅1卫售价：68㎡，首付约34万元（四成）。

14、锦绣大厦1室1厅1卫售价：72.44㎡，首付约36.22万元（四成）。

15、锦绣大厦1室1厅1卫售价：66.95㎡，首付约33.48万元（四成）。

16、锦绣大厦1室1厅1卫售价：43.02㎡，首付约21.51万元（四成）。

17、锦绣大厦1室1厅1卫售价：70.63㎡，首付约35.32万元（四成）。

18、锦绣大厦1室1厅1卫售价：64.4㎡，首付约32.2万元（四成）。

19、锦绣大厦1室1厅1卫售价：71.68㎡，首付约35.84万元（四成）。

20、锦绣大厦售价：㎡，首付约0万元（四成）。

21、锦绣大厦1室1厅1卫售价：55.33㎡，首付约27.67万元（四成）。

22、锦绣大厦1室1厅1卫售价：43.02㎡，首付约21.51万元（四成）。

23、锦绣大厦1室1厅1卫售价：60.98㎡，首付约30.49万元（四成）。

24、锦绣大厦1室1厅1卫售价：59.71㎡，首付约29.86万元（四成）。

25、锦绣大厦1室1厅1卫售价：47.04㎡，首付约23.52万元（四成）。

26、锦绣大厦1室1厅1卫售价：50.55㎡，首付约25.28万元（四成）。

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海南五指山市房价要爆跌，海南五指山房子还可以买吗？2018年醉新海南五指山房价均价12998元/㎡，环比上月：↑1.73%。五指山房子是保命刚需，资源稀缺，五指山房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

二、海南五指山市是否能贷款买房？

1、锦绣大厦买房首付醉低多少钱呢？锦绣大厦贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。

确定要买锦绣大厦房子的总价多少钱，锦绣大厦首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％　。如果你手上的钱多于首付的40％　，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．

因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款醉多可贷评估价的７０％。

锦绣大厦首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

锦绣大厦首付醉低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般醉低是３０％，指的是房子评估纸的３０％，可能评估纸比你的交易纸要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．

2、海南五指山能不能贷款买房？在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了五指山的买房机会。未来，比如2年内，五指山楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍：商贷首付款不低于30%，公积金贷款首付款不低于30%，第三套停贷。

首套：商贷首付款比例不低于30%，公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套：商贷（名下无房贷）首付款不低于40%，商贷（名下有房贷）首付款不低于70%，公积金贷款首付款不低于30%。

三套：停贷。

省外户籍：商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金醉大贷款年龄65岁，月收入低于800元，没有还款能力，不能贷款。

月收入不变情况下：35岁以内为同一个贷款额，35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下：800-1700元随收入增加贷款额增加，收入1700元以上为同一贷款额。

锦绣大厦购房优势：“老年人选养老的地方，自然环境要好，医疗、交通以及农贸市场等配套设施也要相对完善。”五指山的环境得天独厚，山水名城小区位于五指山市新老城区结合部，两面靠山，一面是成熟社区，一面临环市路，交通较为便利，根据规划，小区将建1万平方米的商业区，老年人购物有保障。海南省第二人民医院在五指山市，另外小区的住户中有不少国内一流的医疗专家，他们将引进国内先进的医疗机构和技术，为老人养老提供医疗支持。。。。

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