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山水兰庭房价多少了?五指山山水兰庭还能升值吗?

2019-02-14 08:32:33浏览量(

山水兰庭
项目均价:元/㎡(价格有效期限:2022-01-17至2022-01-31) 售 楼 处:400-654-6680(转394) 楼盘地址:海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村)

山水兰庭房价如何了?五指山房价不管是涨还是跌,有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。为啥限购后海南房价在一直涨值,山水兰庭的房子一天一个价。那么,山水兰庭是否能升值?看看小编整理的数据:

海南山水兰庭鸟瞰图

一、山水兰庭楼盘详情

山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村),物业公司是海南弘中物业服务有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.47,楼盘规划面积39353平方米。

山水兰庭楼盘配套:

【学校】五指山第一小学、海南省第二中学、五指山中学、琼州大学、农垦大学、海南技校、海南卫校、海南省广播电视大学

【购物】暂无

【医院】海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院

【生活】五指山商业中心(在建)、百佳汇超市、购物大世界(2014年12月开业)、利达超市、恒源百货、通华超市。

【娱乐】暂无

【餐饮】暂无

山水兰庭买房优势:大型超市,幼儿园,社区门诊。..

二、五指山买房资格

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神,实行“房子是用来住的,不是用来炒的”,今年五指山房地产新政主要是限购限贷政策;

限购政策实际上是:对外地人限购,本地人限贷,同时二手房和商铺不在限购范围

对海南五指山购房的资格认定,下面这一张表能让您一目了然,迅速明白。

五指山买房政策

值得注意的是五指山限购,主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制,必然会向其他市县分流。但是对五指山的影响不会太大,因为根据五指山最新的政策,期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么,在海南五指山限购政策下,山水兰庭购房首付比例是多少了?

山水兰庭购房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%,名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅,取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买山水兰庭房子度假过冬啥的,限购之后是不是会比较困难了?

臻房网:五指山进一步加强房地产市场调控:禁止预售商品房转让,禁止阴阳合同,2套房首付比例不低于50%,同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出,此次限购主要是针对的是内地的炒房客,自身经济条件足够满足在五指山的置业要求的,在山水兰庭买房并不是难事。

为何限购后五指山房价还在涨值

三、为什么限购后海南五指山房价还在涨值?

1、五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,去年海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。

2、五指山基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,五指山房价在未来几年是非涨不可。

3、五指山的房产概念就是养老房,五指山的土地越来越少,当五指山新房开发到一定的规模后,五指山的房子会越来越值钱,五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,五指山房地产未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南五指山的商品房升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,五指山房子未来会供不应求,不想升值都有点难。所以,限购后五指山市房价能一直上升。。。

四、山水兰庭限购政策:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在五指山购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"五指山房产价值被低估,五指山房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语:五指山房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南五指山房子有购房需求。五指山的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说,在山水兰庭买房要早买,为什么?山水兰庭买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。《山水兰庭房价多少了?五指山山水兰庭还能升值吗?》希望对您有所帮助。

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