2018年山水兰庭房价会跌吗？会降到多少？

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山水兰庭该不该买？五指山这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在山水兰庭买房子。山水兰庭房价走势2018醉新消息，海南五指山房价还天天涨，山水兰庭商品房还能不能买？今天就来说说大家比较关心的五指山市山水兰庭2018年房价趋向，及2018年五指山房价会不会涨，下面是山水兰庭楼盘详细的介绍。

一、山水兰庭房价

山水兰庭均价：6500元/㎡

山水兰庭地址：海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村）

开盘：三期2014年10月1日

交房：一、二期随时、三期2015年6月、四期2015年10月。

目前处于在售状态。

山水兰庭规划

规划面积：39353平方米

建筑面积：100000平方米

总  栋  数：11栋栋

规划户数：1488

山水兰庭楼盘配套

【生活配套】：五指山商业中心(在建)、百佳汇超市、购物大世界(2014年12月开业)、利达超市、恒源百货、通华超市。

【娱乐配套】：暂无

【餐饮配套】：暂无

【购物配套】：暂无

【医院配套】：海南省第二人民医院、海南省农垦医院、五指山市中医院

二、五指山房价走势如何？

想知道2018年山水兰庭房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南五指山房价走势：

2018年醉新海南五指山房价均价12998元/㎡，环比上月：↑1.73%。由于五指山房地产政策调控，从今年4月至8月，五指山房价涨跌交替，五指山房价一直处于涨势明显局面。

海南五指山房价走势

五指山房价：12998元/㎡，环比上月：上涨1.73%。

交通状况：距三亚1小时，海口4小时。

平均气温：22.4℃

五指山优势：五指山，一听这名字就知道是山区，这里空气质量超好，无污染圣地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！比较适合度假和养老。

三、山水兰庭新房能生纸吗？

1、其实就算我们不看海南五指山房价的趋势数据，也大致能够判断出山水兰庭小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，山水兰庭得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，五指山房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到五指山过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在山水兰庭，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到五指山租房，加大了对五指山小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对五指山小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，五指山小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在五指山或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待山水兰庭房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是五指山房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

为啥海南五指山市房价又涨了？

关于山水兰庭房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2018年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2018年触底。

只要配套跟上了，山水兰庭房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2018年海南房价整体不会下跌，山水兰庭房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、为何山水兰庭房价还会涨

为何山水兰庭房价每天都在涨？五指山的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到五指山过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然五指山的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以五指山的房价肯定还会继续上涨。

山水兰庭房子还有多大的生纸潜力？五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，山水兰庭的房子会越来越纸钱，山水兰庭新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南山水兰庭的房产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上五指山生态环境，不想生纸都有点难。

海南五指山新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来五指山购房，海南山水兰庭房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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