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海南五指山五指山·绿洲岛买房首付最低多少钱?五指山商业贷款买房!

2019-09-30 08:00:05浏览量(

五指山·绿洲岛
项目均价:12000元/㎡(价格有效期限:2019-10-07至2019-10-21) 售 楼 处:400-0030-998(转1754) 楼盘地址:五指山市环城西路东侧

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五指山·绿洲岛买房首付

五指山·绿洲岛在一些买房问题中,五指山·绿洲岛买房的首付是人们最关注的问题之一。理所当然,买房首付最低多少钱也就变成了人们关注的热点了。五指山·绿洲岛买房首付最低多少钱,在我们考虑买房时,应该要了解的很详细。那么,本文就让我们来讨论一下有关于五指山·绿洲岛买房首付多少钱这个问题。

一、五指山·绿洲岛首付多少钱?

海南五指山·绿洲岛楼盘详情:五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧,开发商是河北沧房经纪·海南津冀置业有限公司,物业公司是沧州易安物业服务有限公司,物业费2.00元/平米/月。产权年限:70年,绿化率60%,容积率1.30,楼盘规划面积8666平米,交房时间:2014-12-30;五指山·绿洲岛房价:12000元/平方米。

1、五指山·绿洲岛1室1厅1卫售价:49㎡,首付约58.8万元(四成)。

2、五指山·绿洲岛2室2厅1卫售价:64㎡,首付约76.8万元(四成)。

3、五指山·绿洲岛2室2厅1卫售价:66㎡,首付约79.2万元(四成)。

4、五指山·绿洲岛2室2厅1卫售价:71㎡,首付约85.2万元(四成)。

更多详细在售房源可致电:18089828470(海南陈霞)进行咨询。

五指山房价能不能跌,五指山新房能touzi吗?2019 年最新海南五指山房价均价15368元/㎡,环比上月:↑2.05%。由于五指山房地产政策调控,从今年4月至8月,五指山房价涨跌交替,五指山房价一直处于涨势明显局面。

五指山可不可以公积金贷款买房?

二、海南五指山可不可以贷款买房?

1、五指山·绿洲岛买房首付最低多少钱呢?五指山·绿洲岛贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。非普通的住宅又有差别。在贷款前,你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱,单位每月给了你多少钱。

只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。

确定要买五指山·绿洲岛房子的总价多少钱,五指山·绿洲岛首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是40% 。如果你手上的钱多于首付的40% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱.

因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%。

五指山·绿洲岛首付三成是可以的,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内,根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。

五指山·绿洲岛首付最低付多少?一般是40%,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,部分做到了30%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多.

2、海南五指山可不可以公积金贷款买房?在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了五指山的买房机会。未来,比如2年内,五指山楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

第一、商业贷款

省内户籍:商贷首付款不低于30%,公积金贷款首付款不低于30%,第三套停贷。

首套:商贷首付款比例不低于30%,公积金贷款首付款比例不低于30%。

二套:商贷(名下无房贷)首付款不低于40%,商贷(名下有房贷)首付款不低于70%,公积金贷款首付款不低于30%。

三套:停贷。

省外户籍:商贷首付款比例不得低于70%。

第二、公积金贷款

公积金最大贷款年龄65岁,月收入低于800元,没有还款能力,不能贷款。

月收入不变情况下:35岁以内为同一个贷款额,35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少。

年龄不变情况下:800-1700元随收入增加贷款额增加,收入1700元以上为同一贷款额。

三、买房,你越犹豫,五指山·绿洲岛房价越涨!

2019 年最新海南五指山房价均价15368元/㎡,环比上月:上涨2.05%。陈霞认为,2019 年五指山的房价,还将缓慢上涨。

2、五指山·绿洲岛房价:12000元/㎡,位于五指山市环城西路东侧。

3、五指山·绿洲岛买房门槛提高,趁早买房更为划算,五指山空气质量没得说,适合养老度假。五指山房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是五指山气候,冬天暖和。

海南房产网,海南五指山公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来五指山买房,海南五指山房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,你越纠结,五指山·绿洲岛房价越涨,想在五指山·绿洲岛买房,早买早好。

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