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五指山市购房当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度?

2018-09-30 15:50:56浏览量(

摘要:五指山市购房,想在贷款五指山买房的人应该都有关注近年来的楼市动态,也知道现在五指山房价了不低,贷款利率高,五指山购房成本较大。甚至,有时候我们能申请到的房贷根本不

五指山市购房当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度?,五指山房价,五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意!

五指山市购房当房贷额度不够用,有哪些办法能凑够贷款额度?

想在贷款五指山买房的人应该都有关注近年来的楼市动态,也知道现在五指山房价了不低,贷款利率高,五指山购房成本较大。甚至,有时候我们能申请到的房贷根本不够我们买一套五指山房子的。但是,如果我们确实有必然贷款五指山买房,却遇上了房贷额度不够的情况,该怎么办呢?

小编这里有几条小技巧可以供大家参考一下,有兴趣的朋友可以来了解一下。

一、申请二次抵押

如果影响房贷的只是五指山购房者本身的问题,与房屋的估值无关。那么,你可以试着去做二次抵押。

比如说你的五指山房子市场估价是100万;但是,你第一次房贷只能拿到了70万的一次抵押贷款额度。那么,你还可以用剩余的30万估值去另外一家银行进行二次抵押贷款。这样,就能提高自己所需要的房贷额度了。

不过,现在各方监管比较严,银行的房抵贷可能已经很难办理了,且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押银行的同意。所以,在办理之前小编建议大家先咨询一下银行。

另外,如果银行不能做二次抵押的,市面上的一些正规第三方贷款平台也是可以提供这些业务的,大家同样可以做做参考!

二、选择组合贷款

这条主要是针对公积金贷款额度不够的!

我们都知道公积金贷款的额度是有限的,夫妻双方贷款最高贷款额度也仅有120万元; 这点钱在一线城市五指山买房是远远不够的。所以,这个时候,我们能做的就是选择组合贷款来拼凑房贷额度了。

三、选择寻找共同贷款人

一些朋友会五指山买房是为了结婚,但是由于一个人的资质比较有限;能拿到的房贷额度也会比较有限。但是,如果这个时候你能找到一个共同贷款人,那贷款额度肯定就能增高不少的。

如果是婚前买,大家可以以自己为主贷人,父母为次贷人来解决;如配偶不介意共同还贷的话,也可以选择夫妻一起作为房贷共同贷款人。

五指山买房优势:五指山是海南生态核心区,拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一,森林覆盖率达86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地,年平均气温22.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

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