五指山市购房当房贷额度不够用，有哪些办法能凑够贷款额度？

五指山市购房当房贷额度不够用，有哪些办法能凑够贷款额度？，五指山房价，五指山买房预算、家庭人口、还贷方式等这些五指山买房细节都需要注意！

想在贷款五指山买房的人应该都有关注近年来的楼市动态，也知道现在五指山房价了不低，贷款利率高，五指山购房成本较大。甚至，有时候我们能申请到的房贷根本不够我们买一套五指山房子的。但是，如果我们确实有必然贷款五指山买房，却遇上了房贷额度不够的情况，该怎么办呢？

小编这里有几条小技巧可以供大家参考一下，有兴趣的朋友可以来了解一下。

一、申请二次抵押

如果影响房贷的只是五指山购房者本身的问题，与房屋的估纸无关。那么，你可以试着去做二次抵押。

比如说你的五指山房子市场估价是100万；但是，你第一次房贷只能拿到了70万的一次抵押贷款额度。那么，你还可以用剩余的30万估纸去另外一家银行进行二次抵押贷款。这样，就能提高自己所需要的房贷额度了。

不过，现在各方监管比较严，银行的房抵贷可能已经很难办理了，且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押银行的同意。所以，在办理之前小编建议大家先咨询一下银行。

另外，如果银行不能做二次抵押的，市面上的一些正规第三方贷款平台也是可以提供这些业务的，大家同样可以做做参考!

二、选择组合贷款

这条主要是针对公积金贷款额度不够的!

我们都知道公积金贷款的额度是有限的，夫妻双方贷款醉高贷款额度也仅有120万元； 这点钱在一线城市五指山买房是远远不够的。所以，这个时候，我们能做的就是选择组合贷款来拼凑房贷额度了。

三、选择寻找共同贷款人

一些朋友会五指山买房是为了结婚，但是由于一个人的资质比较有限；能拿到的房贷额度也会比较有限。但是，如果这个时候你能找到一个共同贷款人，那贷款额度肯定就能增高不少的。

如果是婚前买，大家可以以自己为主贷人，父母为次贷人来解决；如配偶不介意共同还贷的话，也可以选择夫妻一起作为房贷共同贷款人。

五指山买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

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