五指山二手房网签怎么办理?

二手房网签怎么办理? 五指山市房产信息网，五指山房价不管是涨还是跌，有五指山买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

五指山二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容，相关的工作人员需要登录存量房(五指山二手房)网上的签约系统，一般会从已公示的房屋的信息中选取相关的交易的房屋，随后可以在线填写好买卖合同的有关的内容。

等到填写完成以后，买卖双方就可以自行设置合同的查询密码，工作人员还会进行网上提交。等到合同提交以后，相关的人员就可以从网上打印出《转移登记申请表》，等到当事人进行签字盖章以后，就可以持申请表还有其他的相关材料到房屋的权属登记部门办理好相关的转移登记手续。

五指山二手房网签注意事项

1、查验产权

购买五指山二手房有可能会遇到没有产权的五指山市房子，所以查验房屋产权很重要，买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。五指山买房应到五指山房产局查验卖房者的五指山房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、核实卖家身份

除了房屋产权之外，卖家的身份也要注意，购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与五指山房产证上的房屋人是否是一致。关于是否网签和网签时间，需要买卖双方事先协商好，如果可能，醉好在双方的合同中注明网签时间。一旦网签出现问题，可以让相关人员承担责任。

3、注意合同文本

网签的含义就是将五指山房产交易流程在网上公开透明化的展示出来，五指山房产交易中签订的五指山市购房合同就非常的重要，五指山二手房在网签时，一定要采用五指山房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、注意保护密码

网签的整个流程都是在网上操作，每一个网签的人都有自己的账户，五指山市购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

5、注意资金托管

五指山房产交易过程中的资金管理一定要注意，网签手续办理完毕后，要及时地办理资金监管和转移登记手续。房款交接有资金托管与自行划转两种方式，五指山市购房者醉好选择资金托管的方式，因为资金托管更加安全可靠。

五指山楼盘排行

1、五指山·山水名城： 均价9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，生活配套有中国建设银行(505米)中国农业银行(180米)中国工商银行(146米)中国人民银行(494米)。

2、圣煜颐山居： 均价价格待定元/㎡，圣煜颐山居位于五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)，产权年限70年。

3、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山森林湖，开发商是五指山铭远房地产开发有限公司。

4、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧），

5、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，周边商场有百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)。

6、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，

7、清能·丽景湾： 均价15000元/㎡，清能·丽景湾位于海南省五指山市河南东路，物业费3.00 元/平米/月。

8、天山丽田： 均价17000元/㎡，天山丽田位于五指山市三月三大道366号，产权年限70年。

9、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，容积率。

10、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，物业公司是。

五指山生纸潜力：五指山房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，五指山房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。

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